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1、4月30城网签数据环比3月份下降22%，克尔瑞100强数据4月份环比3月份下降14%。克尔瑞统计的认购端数据、30城是网签数据。说明认购比网签要略好。这和市场端的体会一致。

2、从各案场来访、认购前瞻性指标看，经过几周的下行后，4月最后一周开始转好。但热度低于2-3月份。

3、5月份大概率环比4月略增，同比保持30+%的增幅。1-5月累计增幅预计依然可观。

4、这个51期间，楼盘新认购情况比预期的略好。一线和省会城市会继续好转。山东省是好转最快的省份。

5、新房成交价继续微幅提升，具体看4月份统计局数据。

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